La législation en vigueur impose la réalisation d'un certain nombre de diagnostics immobiliers en matière de copropriété. Ces travaux à effectuer sur les parties communes sont obligatoires. Ce qui veut dire que les copropriétaires qui ne respectent pas cette obligation sont tenus responsables au plan civil des préjudices pouvant être causés à autrui par ce manque d'entretien. Quels sont les … [Lire plus...] à proposQuels diagnostics immobiliers pour une copropriété ?
Nos conseils
Faisant partie des différents constats techniques obligatoires, le diagnostic d’assainissement non-collectif a été exigé depuis le 1er janvier 2011. Il s’agit d’une procédure de contrôle sur les dispositifs d'assainissement pour s'assurer qu’ils répondent à tous les critères environnementaux et sanitaires. Ces installations servent à faire la collecte, l’évacuation ainsi que le traitement des eaux … [Lire plus...] à proposDiagnostic assainissement non-collectif : vos obligations
Dans la construction neuve comme lors de la rénovation d’un bâtiment existant, la question de l’étanchéité à l’air revient de plus en plus souvent aujourd’hui. En effet, ce paramètre autrefois inconnu des particuliers constitue un facteur primordial, car il influe sur le confort et le bien-être des occupants du bâtiment, le budget de chauffage, la qualité de l’air circulant à l’intérieur ou encore … [Lire plus...] à proposÉtanchéité à l’air : quelles économies ?
Conformément à la nouvelle loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) qui devait entrer en vigueur en 2016 et qui le sera finalement dès le 1er juillet 2017 pour les logements situés dans un immeuble collectif avec un permis de construire antérieur au 1er janvier 1975, les diagnostics immobiliers pour la location de biens immobiliers évoluent. Pour les autres logements, les diagnostics … [Lire plus...] à proposLes diagnostics électricité et gaz pour la location
Diagnostic amiante : une obligation avant la mise en vente d'un bien immobilier Qu'est-ce que le diagnostic Amiante ? Ce diagnostic concerne les logements, appartements, maisons individuelles ou dépendances datant d'avant 1997. Il sert à détecter la présence de matériaux contenant de l'amiante. Avant 1997, le secteur du bâtiment a en effet utilisé l'amiante pour ses grandes capacités … [Lire plus...] à proposDiagnostic Amiante : quels risques ?
Tout vendeur d’un bien immobilier est tenu d’informer l’acheteur sur la performance énergétique du bâtiment concerné. Les aspects écologiques et économiques du bien sont en jeu. Réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de ce fait primordial. Ce document préparera l’acheteur aux charges énergétiques à prévoir après son emménagement. Les objectifs et le contenu du … [Lire plus...] à proposL’intérêt du DPE pour la vente d’un bien immobilier
